21 января 2026 года, 10:39. Эксперты вновь дали зеленый свет строительству высотного здания в охранной зоне объекта культурного наследия «Усадьба Е. С. Бородиной» на улице Добролюбова. Проект, разработанный и утвержденный в 2024 году, сейчас проходит общественные обсуждения, которые продлятся до 3 февраля.
На месте зданий № 5 и 7б на улице Добролюбова выделены зоны охраны ЗРЗ-3, позволяющие строить до 10 этажей, и ЗРЗ-4, где возможно возведение зданий высотой до 16 этажей.
Согласно заключению экспертизы, границы охранных зон, утвержденные в марте 2022 года, были признаны недействительными по решению Свердловского областного суда из-за технических ошибок. В сентябре 2024 года индивидуальный предприниматель Иван Ивченко, заказавший историко-культурную экспертизу, получил положительное заключение для возведения 16-этажного дома на месте № 7б и 10-этажного во внутреннем дворе здания № 5. Оба объекта расположены в охранной зоне усадьбы.
Ивченко является совладельцем компании «Росив», занимающейся специализированным строительством. В ноябре того же года управление госохраны объектов культурного наследия по Свердловской области инициировало альтернативную экспертизу, которая завершилась отрицательным заключением.