В Приморском районе Санкт-Петербурга, после завершения ряда строительных проектов, объем предложения жилья сократился. Как сообщает «Петербургская недвижимость», еще два года назад этот район был лидером по количеству предложений, однако сейчас наблюдается более замедленное развитие на фоне переноса строительной активности на юг города. Тем не менее, Приморский район остается популярным среди покупателей, занимая второе место по объемам продаж за первые девять месяцев 2025 года с долей 13%.
На конец 2023 года Приморский район опустился на четвертое место по объему предложения, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. Объем предложения здесь сейчас составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего объема жилья в городе. Строительная активность снижается из-за нехватки свободных участков и нагрузки на инфраструктуру. Однако крупные проекты в Юнтолово и анонсированные инициативы в Каменке и Черной речке будут поддерживать уровень строительства.
В последние десятилетия Приморский район стал местом для современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой. Основные направления застройки сосредоточены в Каменке и Юнтолово. Несмотря на активное строительство, район сталкивается с проблемами, такими как нехватка социальной инфраструктуры и транспортные заторы, что требует дальнейших мер по улучшению городской среды и доступности.