Сокращение ввода жилых объектов, начавшееся два года назад, продлится до 2027 года. Даже в случае восстановления, объемы сдаваемого жилья останутся ниже уровня 2023 года, согласно прогнозу независимых экономистов. Минстрой призывает застройщиков не повышать цены на новое жилье, однако, с учетом инфляции, реальная стоимость квадратного метра может оставаться на уровне 2010 года или даже ниже.
По мнению экспертов Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, Россия не сможет повторить золотые годы строительства с рекордным вводом жилья. Ожидается, что объемы многоквартирного и индивидуального жилья останутся ниже рекордов 2023 и 2015 годов соответственно. Ограничительная политика Центрального банка РФ уже привела к значительному снижению финансирования жилья через ипотеку.
Прогнозируется, что продажи новостроек могут сократиться на 19-35% к 2025 году, а 30% девелоперов могут столкнуться с убытками. Опросы показывают, что ожидания россиян по поводу роста цен на жилье снижаются, а средние цены на строящееся жилье останутся на уровне 160 тыс. руб. за квадратный метр. Российские власти обещают меры поддержки для строительной отрасли, но просят застройщиков заморозить цены.